Te asesoramos al comprar tu piso en Madrid

Asesoramiento Comercial

 Trabajamos de manera integral de la mano con nuestros clientes, entendiendo como propias sus necesidades, asesorándoles con el mayor conocimiento del mercado inmobiliario en España y Europa, defendiendo sus intereses como nuestros.

• Evaluación del cliente:
  ◦ Conocer las necesidades del cliente: tipo de inmueble, zona de influencia de la búsqueda, superficie, nº dormitorios, objetivo de la inversión, rentabilidad esperada, etc.
  ◦ Plan de ejecución. Diseñamos una estrategia de búsqueda personalizada para cada CLIENTE.
• Elaboración de informe con las propiedades existentes en el mercado de nuestro despacho inmobiliario o de otras inmobiliarias con las que tenemos acuerdos de colaboración y también Propiedades off-market. Por lo tanto, alcanzamos casi el 100 % del mercado.
• Selección de inmuebles que resulten más atractivos para el cliente.
• Programación de Visitas.
• Evaluación de los inmuebles visitados.
• Presentación de Oferta. Siempre intentaremos conseguir LA CASA DE SUS SUEÑOS al mejor precio posible fruto de una buena negociación del precio del inmueble. Habitualmente, nuestro equipo consigue descuentos en el precio final de adquisición superiores a los honorarios que cobramos.

Asesoramiento Técnico

Apoyándonos en nuestro equipo de profesionales (desde arquitectos hasta diseñadores de interiores) que cuentan con la habilidad y destreza de visualizar la renovación y decoración de las estancias, ajustándose en todo momento a los requisitos y preferencias personales de los clientes.

Y, para hacerlo realidad, Usted podría disponer de nuestro estudio de interiorismo para llevar a cabo la reforma.

Asesoramiento Jurídico

Analizamos las potenciales implicaciones jurídicas que deben tenerse en cuenta al comprar un inmueble en España, y estaremos con Usted acompañándole durante todo el proceso si lo desea.

Ponemos a disposición del cliente de nuestro departamento jurídico para cualquier tipo de consulta.

• Revisión de los contratos de reserva y contrato de arras: le ayudamos a detectar y modificar cláusulas que puedan ir en contra de sus intereses.
• Solicitud de NIE, y apertura de cuenta bancaria, asistiendo al inversor durante todo el proceso de anti-blanqueo de capitales; en este caso le ayudamos a presentar justificación de sus fondos ante la entidad bancaria española en la que decida abrir su cuenta corriente.
• Due Diligence Report: Analizamos bajo el prisma jurídico los riesgos asociados a la transacción, y comprobamos que los aspectos más importantes estén correctos.
• Preparación de la firma ante Notario con poder notarial, o acompañándole a la firma de la escritura. Nos aseguramos de que el día de la firma de su compraventa no habrá sorpresas ni ningún riesgo en detrimento de su inversión

Asesoramiento Fiscal

Ofrecemos ayuda para ordenar su economía, y a entender su nueva situación fiscal, minimizando sus impuestos cuando decida invertir en una propiedad en España.

Estableceremos una estructura fiscal eficiente para sus futuras inversiones.

Optimización fiscal cuando invierte en España:

• Me quiero convertir en residente fiscal en España.
• Mantener un status de no-residente fiscal en España, con acceso a autorizaciones de residencia como puede ser la Golden Visa

Asesoramiento Financiero

Proporcionamos financiación con las mejores condiciones del mercado y adaptado a sus necesidades, estamos homologados por el Banco de España.